Gemeenteraad Alphen ad Rijn 16 mei 202420.00-21.00 uur Eerste Debat Nota van uitgangspunten voor de herontwikkeling van de locatie ‘Euromarkt’ (3312191)

Inspreker namens VVE Da Vinci

Inspreker namens Euromarkt Development bv

Wijziging pag 1
De zin: “Na afronding van het planproces kan de raad toetsen of aan deze uitgangspunten is voldaan en besluiten over de af te geven omgevingsvergunning.”

Is vervangen door: “Na afronding van het planproces kan de raad toetsen of aan deze uitgangspunten is voldaan en besluiten om het omgevingsplan (TAM-IMRO plan) vast te stellen.”

Onze gemeente staat voor de opdracht om de grote vraag naar woningen zo veel mogelijk binnenstedelijk op te lossen. Op locatie Euromarkt zijn nu bedrijvigheid en (perifere) detailhandel gevestigd. Op initiatief van de vastgoedeigenaren is een visie (volumestudie) ontwikkeld, dat een belangrijk deel van de huidige functies combineert met substantiële woningaantallen. Het schetsplan is op in de Informatiemarkt 19 januari 2023 gepresenteerd aan de raadscommissie Ruimtelijk Economisch Domein. De beoogde ontwikkeling markeert een significante transformatie van de locatie naar een levendige woonomgeving.

Door het planontwikkelingsproces maximaal parallel te plannen is het mogelijk om de ontwikkelingstijd te verkorten van ca. zes naar ca. twee jaar. Randvoorwaarde hierbij is dat de uitgangspunten voor het project in een vroeg stadium zijn vastgelegd en vastgesteld door de gemeenteraad. De uitgangspunten en het ontwerp worden door gemeente en ontwikkelaar samen en in afstemming met de klankbordgroep in korte tijd uitgewerkt zodat er een optimale afstemming is. Na afronding van het planproces kan de raad toetsen of aan deze uitgangspunten is voldaan en besluiten over de af te geven omgevingsvergunning.

In deze Nota van Uitgangspunten zijn alle vigerende beleidskaders opgenomen en is waar mogelijk ook rekening gehouden met ambities.

Bijlagen

•  Dossier 4967 voorblad.pdf 24 KB
•  Toelichting op besluit (1) 83 KB
•  Raadsvoorstel herontwikkeling van de locatie Euromarkt 90 KB
•  NvU Euromarkt 11-3-24 5 MB
•  Beantwoording Technische vragen CU Euromarkt 47 KB
•  Euromarkt disciplines NvU 711 KB
•  20231230 DEF 23-1219_YTCA-FLYER-23H2-BDRL_DEFX SPR74 XS 999 KB

Voorgesteld besluit

1. De Nota van uitgangspunten voor de herontwikkeling van de locatie ‘Euromarkt’ vast te stellen.